Kategorier

Kategorier

Dette skal I være obs på, hvis I overvejer forældrekøb

23/12/2022

Dette skal I være obs på, hvis I overvejer forældrekøb

23/12/2022

Overvejer I forældrekøb? Har I børn, der er klar til at flytte fra reden og skal ud at finde en bolig? Så kan I gøre det nemmere for dem og sikre dem en lejlighed, hvis I allerede har midlerne til at finansiere et forældrekøb. For ikke nok med, at I gør det nemmere for jeres børn at flytte hjemmefra, så kan der også være mulighed for på sigt at gøre en god investering. Herunder får du gode råd til forældrekøbet.

Hvad er forældrekøb?

Forældrekøb er en aftale, hvor forældrene køber en bolig til deres børn. Formålet med forældrekøb er at hjælpe børnene med at komme ind på boligmarkedet – særligt i større byer som København og Aarhus, hvor det kan være svært at finde en lejlighed, der er til at betale. Det er vigtigt at være opmærksom på, at der kan være skattemæssige konsekvenser ved et forældrekøb, og I bør derfor altid rådføre dig med en skatteadvokat, inden I indgår en aftale.

Virksomhedsordningen eller kapitalafkastordningen?

Hvis I overvejer forældrekøb, så eksisterer der to forskellige ordninger, I kan benytte jer af. Det er: virksomhedsordningen og kapitalafkastordningen. Den førstnævnte ordning er den letteste at administrere, for her bliver lejligheden sidestillet med blandt andet investeringer i obligationer – og her skal afkastet altså beskattet som kapital indkomst. Virksomhedsordningen er lidt mere kompleks, hvor der oftest er behov for rådgivning af en revisor eller en boligadvokat. Forskellen her er dog, at du oftest ville kunne opnå en større skattebesparelse end med kapitalafkastordningen. Men er formålet med forældrekøbet at give jeres børn nogle bedre vilkår på boligmarkedet og eventuelt at opnå en gevinst, når boligen sælges, så er kapitalafkastordningen den nemmeste løsning.

Hvad med huslejen?

Det kan være fristende at sætte huslejen lavt, så jeres børn bor så billigt som muligt, men I skal være opmærksom på, det kan have konsekvenser. Det skyldes, at en husleje, der afviger for meget fra markedsværdien, kan blive betragtet som en ikke-fradragsberettiget gave til jeres børn. Så hvordan undgår I at sætte huslejen for højt og få et rap over fingrene fra skattefar? I kan i stedet for at sætte huslejen lavt give jeres børn en afgiftsfri kontant gave. I 2023 er beløbet 71.500 kr. pr. person, som I enkeltvis kan give i gave – giver I begge to, så er det altså 1430.000 kr. Er den gennemsnitlige husleje f.eks. 8.000 kroner om måneden – altså 96.000 kroner om året, så kan jeres barn ikke kun bo gratis, men stadig modtage en kontant gave på 47.000 kroner.

Struktur og nærvær: Sådan styrker gentagelser og vaner familiens fundament

Skab ro, sammenhæng og nærvær i familien gennem hverdagens små gentagelser

I en tid, hvor hverdagen ofte føles hektisk, kan faste rutiner og genkendelige vaner være nøglen til mere tryghed og nærvær i familien. Artiklen viser, hvordan struktur og gentagelser kan styrke relationerne og give plads til det, der virkelig betyder noget.

De små samtaler, der styrker relationen mellem forælder og barn

Små øjeblikke med nærvær kan styrke båndet mellem dig og dit barn

Børneopdragelse

I en travl hverdag kan de korte, uformelle samtaler mellem forælder og barn gøre en stor forskel. Artiklen giver inspiration til, hvordan du med nærvær, lytning og tid til snak kan skabe tillid og styrke relationen i hverdagen.

Philip Johansen

Når tilliden vakler – sådan kan familieterapi styrke sammenholdet

Når relationerne bliver udfordrede, kan familieterapi hjælpe med at genopbygge tillid og skabe ny forståelse

Tillid er kernen i et stærkt familieliv – men hvad gør man, når den bliver brudt? Artiklen undersøger, hvordan familieterapi kan hjælpe med at hele sår, styrke kommunikationen og genskabe sammenholdet, så familien igen kan stå stærkt sammen.

Små pauser, stort overskud: Skab balance mellem arbejde og familieliv

Find ro i hverdagen med små pauser og tydelige grænser mellem arbejde og familieliv

Oplever du, at hverdagen løber af sted, og at balancen mellem job og familieliv kan være svær at finde? Få inspiration til, hvordan små pauser, klare grænser og bevidste valg kan give dig mere overskud og nærvær i både arbejde og privatliv.

Fælles sprog i familien – sådan styrker I kommunikationen på tværs af kulturer og baggrunde

Skab forståelse og sammenhold i familien – også når I taler forskellige sprog

Når familien rummer flere kulturer og sprog, kan kommunikationen blive en udfordring. Få inspiration til, hvordan I kan bygge bro mellem forskelle, styrke fællesskabet og finde et fælles sprog, der giver plads til alle.

Amelie Petersen

Praktiske og sjove børnetallerkener – et overblik over muligheder

Gør måltiderne hyggelige og nemmere for både børn og forældre

Børnetallerkener

Børnetallerkener gør måltiderne både sjovere og mere praktiske. Få et overblik over forskellige typer, materialer og designs, så du kan finde den løsning, der passer bedst til dit barns alder og hverdag.

Puslespil i mange designs og temaer – se udvalget

Find hyggelige puslespil til både børn og voksne i alle sværhedsgrader og motiver

Børneaktiviteter

Indendørs aktiviteter

Puslespil er en hyggelig aktivitet for hele familien. Her får du et overblik over forskellige typer, temaer og sværhedsgrader, så du kan finde det puslespil, der passer bedst til jeres næste fælles stund.

Philip Johansen

Skeer i fokus – få et overblik over mulighederne

Find den rette ske til hverdag, madpakke og familiens mindste

Skeer findes i mange former og materialer – fra babyskeer til serveringsskeer. Få et overblik over de forskellige typer og deres anvendelse, så du kan vælge de skeer, der passer bedst til familiens behov.